项目编号	G307BJ1001272

转让标的基本情况

标的 企业 基本 情况	标的企业名称	北京建房房地产开发有限公司
	住所	北京市海淀区万寿寺甲4号
	法定代表人	耿为亮
	注册资本（万元）	3000.0 人民币
	所属行业	房地产业
	经营规模	小型
	经济类型	国有参股企业
	经营范围	房地产开发；销售自行开发后的商品房、建筑材料；设备租赁；家居装饰；房产信息咨询（不含中介）。
	职工人数	15 人
	有限责任公司其他股东 是否放弃行使优先购买权	否
	是否含有国有划拨土地	否
	管理层是否有受让意向	否
标的企业 股权结构		前五位股东名称					持股比例
		北京市第二房屋修建工程公司					33.33%
		北京圣达投资管理有限公司					21.67%
		冯立新					16.67%
		李 榕					16.67%
		王建平					11.66%
标的 企业 评估 核准 或备 案情 况	评估机构	北京中金华会计师事务所有限公司
	评估核准（备案）单位	北京市人民政府国有资产监督管理委员会
	核准（备案）日期	2007-09-10
	评估基准日	2006-12-31
	标的企业评估值（万元）	资产总额	8507.36	负债总额	5201.25	所有者权益	3306.11
	转让标的对应评估值	1101.93
标的 企业 审计 数据	资产总额（万元）	8319.99
	净资产（万元）	3119.74
	上年主营业务收入（万元）	1008.13
	上年利润总额（万元）	17.18
	上年净利润（万元）	11.51
交易 内容	转让标的名称	北京建房房地产开发有限公司33.33%股权
	挂牌价格（万元）	1101.93
挂牌公告期		自公告之日起 20 个工作日
挂牌日期		2007-10-15
挂牌期满日期		2007-11-09
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：		挂牌期满后，在五个工作日内选择竞价方式（网络竞价、拍卖、招投标或评审）之一确定受让方
产权项目分类		股权
转让形式		部分转让-其它
产权所有制		国资
受让方应当具备的条件		经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、意向受让方具有下列条件的优先:北京市行政区划内依法注册及合法存续的企业法人,公司及其控股公司所属行业为房地产开发,从事房地产开发10年以上，累计开发规模不低于80万平方米，2006年末净资产不低于1亿人民币； 2、意向受让方具有良好的财务状况，成交价款付款方式须为一次性付款； 3、意向受让方具有良好的商业信用； 4、意向受让方在向北交所递交《产权受让申请书》的同时，交纳330万元作为保证金，汇入北交所指定帐户； 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其它需要披露的事项