标的
企业
基本
情况 |
标的企业名称 |
北京北辰房地产开发股份有限公司 |
| 住所 |
北京市朝阳区安慧里三区六号楼 |
| 法定代表人 |
司海群 |
| 注册资本（万元） |
50018.0 人民币 |
| 所属行业 |
房地产业 |
| 经营规模 |
小型 |
| 经济类型 |
国有控股企业 |
| 经营范围 |
房地产开发；商品房销售；物业管理；出租房屋、写字间；室内外装饰、装修；装饰设计；销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工（不含危险化学品及易制毒化学品）、百货。 |
| 职工人数 |
104 人 |
有限责任公司其他股东
是否放弃行使优先购买权 |
是 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
| 管理层是否有受让意向 |
否 |
标的企业
股权结构
|
前五位股东名称 |
持股比例 |
| 北京北辰实业股份有限公司 |
86.442% |
| 中建国际建设公司 |
1.999% |
| 北京城建集团有限责任公司 |
0.445% |
| 北京市政路桥建设控股(集团)有限公司 |
0.445% |
| 北京市绿洲房地产开发公司 |
0.334% |
| |
|
标的
企业
评估
核准
或备
案情
况 |
评估机构 |
北京中恒信德威评估有限责任公司 |
| 评估核准（备案）单位 |
北京北辰实业集团公司 |
| 核准（备案）日期 |
2007-08-08 |
| 评估基准日 |
2007-04-30 |
|
标的企业评估值（万元） |
资产总额 |
108934.32 |
负债总额 |
25644.81 |
所有者权益 |
83289.51 |
| 转让标的对应评估值 |
3663.07 |
标的
企业
审计
数据 |
资产总额（万元） |
105009.16 |
| 净资产（万元） |
79364.36 |
| 上年主营业务收入（万元） |
83500.46 |
| 上年利润总额（万元） |
20442.03 |
| 上年净利润（万元） |
11978.83 |
交易
内容 |
转让标的名称 |
北京北辰房地产开发股份有限公司4.398%股权(2199.7112万股) |
| 挂牌价格（万元） |
3663.08 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日 |
| 挂牌日期 |
2007-09-17 |
| 挂牌期满日期 |
2007-10-17 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
变更挂牌条件，重新挂牌 |
| 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： |
挂牌期满后，在五个工作日内选择竞价方式（网络竞价、拍卖、招投标或评审）之一确定受让方 |
| 产权项目分类 |
股权 |
| 转让形式 |
部分转让-其它 |
| 产权所有制 |
国资 |
| 受让方应当具备的条件 |
经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件： 1、受让方应具有良好的财务状况和支付能力，截止2007年6月企业净资产应在 10000万元以上； 2、受让方应具有良好的商业信用，在提交受让申请的同时，需支付1100万元保证金到北交所指定账户； 3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，且有五年以上从事房地产开发行业的管理经验（应提供相关行业从业证明）； 4、此项目为6家股东捆绑转让，受让方不能为联合体受让； 5、为加强标的企业在同行业的竞争能力，受让方应具有房地产业的管理经验和开拓能力，经营范围中应含有房地产开发、建设的相关内容； 6、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 其它需要披露的事项 |
标的企业股东之一北京亚奥实业总公司已经被工商行政部门吊销营业执照. |
