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产权转让方式创新 国有资本大幅增值
时间:2007年08月03日   来源: 河北产权交易中心

  2007年7月4日,石家庄市第二纺织机械厂(以下简称“二纺机”)国有产权通过河北省产权交易中心电子竞价系统完成转让,底价815万元的二纺机国有产权,经过15轮激烈的电子竞价过程,最终以2515万元的高价成交,增值率高达208%,使国有资本在产权市场上得到了大幅的增值。电子竞价方式转让企业国有产权,正式运用在省产权中心的产权转让工作中尚数首次,这是企业国有产权转让方式的创新,也是中心利用局域网络系统组织产权交易的一次成功的尝试。

  石家庄市第二纺织机械厂是石家庄市国资委履行出资人职责的国有独资企业。主要产品是细纱高速锭子及纺织、印染、化纤、针织机械等。企业在职职工285人,离退休人员321人。截止2006年4月30日(资产评估基准日),经河北大众资产评估有限公司评估并经市政府国资委核准,二纺机资产总额1431.97万元(不含土地使用权评估价值),负债总额2422.89万元,国有净资产-990.92万元。土地使用权价值评估情况。二纺机占地面积10505.31平方米(约合15.75亩), 土地使用权评估价值600.90万元。在用600.90万元土地使用权评估价值抵顶企业-990.92万元国有净资产后,二纺机的国有净资产为-390.02万元。

  由于历史和经营体制的原因,2005年二纺机实现销售收入3372306.54元,亏损2656051.89元;2006年1月1日至2006年4月30日二纺机实现销售收入1413327.70元,亏损1695087.64元。

  一、发布公告信息,征集意向受让方

  河北省产权交易中心于2007年4月30日在《河北经济日报》和河北产权网上发布了二纺机国有产权转让公告,广泛征集意向受让方。截至2007年6月4日(报名截止日),石家庄常山纺织股份有限公司、石家庄凯斯达表业股份有限公司、河北华康房地产开发有限公司三家单位报名登记。河北省产权交易中心对报名材料进行了审核,并征求转让方意见后,认为三家报名单位均符合受让条件,具备意向受让方资格。

  二、确定转让方式

  三家意向受让方对二纺机调查了解后,省产权中心与转让方商定采用电子竞价方式转让二纺机国有产权。电子竞价方式是一种在企业国有产权转让过程中新出现的竞价方式,电子竞价是利用局域网络连接,系统管理员录入竞价项目信息,竞价主持人主持,竞买人在竞价系统终端电脑上报价的一种新型竞价方式。电子竞价类似于拍卖,但又有其根本的区别,各竞买人互不见面,在各自的竞价室中操作,不受外部环境的影响。省产权中心在此之前还未正式将这种方式运用在企业国有产权转让活动中。决定采用这种方式后,省产权中心领导高度重视,要求工作人员认真制定电子竞价转让工作程序、竞价须知和承诺函,并多次演练,确保电子竞价工作顺利进行。一系列的准备工作完成后,省产权中心正式通知了三家意向受让方,二纺机国有产权转让电子竞价会于2007年7月4日上午十点整在河北省产权交易中心举行。并向三家意向受让方发放《工作程序》和《竞价须知》。

  三、电子竞价转让企业国有产权

  2007年7月4日,石家庄市第二纺织机械厂国有产权转让电子竞价会正式举行,省产权中心聘请石家庄市平安公证处公证人员对本次电子竞价会进行公证。上午9点,三家意向受让方陆续来到竞价会现场,并在公证人员的监督下抽取了竞价人信息表,按照竞价人信息表上标明的信息进入各自的竞价室;9点40分,电子竞价系统中的竞价主持人宣布模拟竞价开始,在工作人员的指导下利用竞价人信息表中的用户名和密码登录电子竞价系统;各竞价人通过模拟竞价熟悉电子竞价系统操作;上午10:00整,正式的电子竞价开始,本次标的底价为人民币815万元,竞价阶梯为10万元,石家庄常山纺织股份有限公司第一个报价1515万元,之后河北华康房地产开发有限公司报价1525万元…… 第14轮,河北华康房地

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