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哈尔滨产权交易中心成功地操作哈尔滨水泵厂整体产权转让招标业务，为哈尔滨市国有产权转让市场化运作树立了新的典范，探索出了产权市场与土地市场同步运作企业国有产权的新模式，充分显示出了产权市场在老工业基地调整改造中的重要作用。
2004年12月29日，在人们沉浸在喜迎新年的美好时刻，位于中国北方名城哈尔滨市的哈尔滨产权交易中心交易大厅内一派喜气洋洋。哈尔滨水泵厂整体产权转让开标会在这里隆重举行，哈尔滨市国资委、哈尔滨机械控股有限责任公司和哈尔滨水泵厂领导们的手紧紧地握在一起，大家情不自禁地说：“如果没有哈尔滨产权交易中心，哈尔滨水泵厂转让的价格也许会低卖几千万”。
至此，又一个由哈尔滨产权交易中心操作的整体产权转让招标项目取得了圆满成功。
一、企业改革的动因及准备
按照国家关于加快国有经济从一般性竞争领域退出步伐和国家振兴东北老工业基地调整改造的一系列战略部署，2004年初，市委、市政府决定对哈尔滨水泵厂进行产权制度改革并提出整体出售。随后成立了由市国资委、市机械控股有限责任公司和哈尔滨水泵厂等有关部门组成的工作组，大力推进哈尔滨水泵厂产权制度改革。针对新一轮国企改革具有很大探索性、创造性的特点，工作组坚持出资人主导，开放式招商，制定和完善了各项政策措施，按照公开、公平、公正操作的原则，正确处理国家、企业、职工的合法权益，维护稳定。工作组先后完成了调查摸底、审计评估、制定重组方案、召开职代会审议职工安置方案、组织进入市场公开交易等项工作，为哈尔滨水泵厂产权转让顺利完成奠定了基础。
二、企业的基本情况
水泵厂始建于1956年，是全国泵业重点骨干企业，具有自营进出口经营权，通过了ISO9001、ISO2000质量体系认证，有五种产品获得国家专利证书，具有年产万台优质泵类的生产能力。现生产40个系列、228个品种、1430个规格的产品。为黑龙江省水泵性能测试中心站。
截止2004年3月31日评估基准日：该企业资产总额为11835.39万元，负债总额为8195.45万元，净资产为3639.94万元。
三、受让方的确定
为了引进有实力的战略投资方，做强做大哈尔滨水泵厂，改制工作组与企业共同研究，制定了战略投资方入主哈尔滨水泵厂的方案，即投资方承接原企业债权债务，新水泵厂建设投资规模不低于3000万元。与此同时，还对战略投资方入主后提出了五项要求，即保证200名职工上岗就业，签订三年以上劳动合同，工资福利待遇总体上不低于现有水平，保持管理团队相对稳定；承担全部银行债务，按要求配合政府进行银行债务打包缩水；新水泵生产基地的选址在哈尔滨市区内，搬迁后工商注册地及纳税地五年内不得变更；新水泵生产基地投资建设规模原则上不低于3000万元，新水泵生产基地要在2005年底建成并投入使用，在新生产基地启用前，保证原水泵厂的正常生产；交易底价不低于9000万元且7日内支付全部价款，投资方还须另交纳2000万元履约保证金，作为受让水泵厂后对其承诺的新水泵生产基地建设的保证，新水泵生产基地如期建成并投产后，保证金方可返还。
按照上述条件和要求，工作组先后到香港、上海、山东等地广泛招商，共征集到五家投资方拟投资哈尔滨水泵厂。它们是：华能科技有限公司、上海泵业集团、哈尔滨工程大学、东方集团、哈尔滨祥瑞房地产开发公司。这些企业对购并哈尔滨水泵厂表现了浓厚的兴趣，均认为水泵厂具有得天独厚的优势。所以，上述企业绝大部分均由高管带队到水泵厂进行考察，并分别召开董事会讨论。有的还派出一班人马专项负责受让水泵厂工作，有的已与水泵厂接触半年以上，摸透了水泵厂的家底。
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