编    号	07781970
交易内容
标的名称	上海浦东新区城市建设动拆迁有限公司51%股权
挂牌价格	2158.480453万元
企业基本情况
所属行业	其他社会服务业
企业类别	国有绝对控股有限责任公司（国有股权50%以上）
成立时间	1993-09-27
经营范围	房屋拆迁业务，室内装潢，建筑材料、装潢材料、房屋旧料、百货、五金交电、化工原料及产品（除危险品）、机电设备、针纺织品、日用杂货的销售及其以上范围内的信息咨询。（涉及许可经营的凭许可证经营）。
主营业务	房屋拆迁业务
注册资本	1000.00万元
法定代表人	王文喜
企业人数	145人
资产状况
交易基准日	2006-10-31
以下财务数据出自	评估报告
总资产	16992.63万元 其中:固定资产:1153.42万元 流动资产:15839.21万元
总负债	12760.32万元
所有者权益	4232.31万元
经营状况
年   份	营业收入	主营收入	营业利润	净利润
前一年度	2673.8280万元	2673.8280万元	727.6324万元	601.7732万元
前二年度	1911.9649万元	1911.9649万元	429.9924万元	326.4184万元
其他
重大事项揭示	1、公司在负责实施曹路区域城区改造多个动迁项目工程中，实施强迁后未化解动迁矛盾的有4户、因拆迁协议纠纷的有25户；在三林城区改造多个动迁项目工程中，实施强迁后未化解动迁矛盾的有14户，应回搬未回搬的有82户。化解上述矛盾和纠纷，预计公司在以后会发生额外的费用支出。     2、在同等条件下，标的公司的原股东具有优先受让权。
转让基本要求	1、产权转让价款在产权交易合同生效后5个工作日内一次付清；     2、产权交易基准日至工商变更登记日期间标的公司的盈利由出让方按股权比例收回，亏损由股权受让方按股权比例承担；     3、标的公司的债权债务由产权转让后的标的公司承继；     4、同意执行《上海浦东新区城市建设动拆迁有限公司国有股权转让中劳动关系处置和经济补偿方案》；
受让人应当具 备的基本条件	1、具有良好的财务状况和支付能力的企业法人。     2、根据《上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法》（沪房地资拆（2001）440号  ）。房屋拆迁单位不得接受个人资金入股，故受让的企业法人其股东不能全部为自然人。     3、受让人信誉良好，受让人及其子公司近三年来未发生过违法事件。
挂牌日期	2007-10-30
交易所经办部门	产权交易部
交易所经办人	徐学军
受托会员	上海升麟产权经纪有限公司
受托会员电话	50890700
受托会员联系人	张连民
产权转让行为的批准情况
出资监管单位名称	上海市浦东新区国有资产监督管理委员会
批复主要内容	同意转让
出让方情况
出让方名称	持有产权比例	本次转让产权比例
上海浦东国有资产投资管理有限公司	51%	51%